스마트한 성장, 환경 정의와 공정한 개발이 건강하고 지속가능한 지역사회 개발의 중요한 요소라는 인식이 확산되고 있다. 이는 환경적이며 건강한 사회 만들기와 직접적 연관이 되고 있다. 이에 따라 미국 환경청 EPA의 Office of Environmental Justice와 Office of Sustainable Communities는 Creating Equitable, Healthy, and Sustainable Communities: Strategies for Advancing Smart Growth, Environmental Justice, and Equitable Development (PDF) 보고서를 만들었다. 이 보고서는 다음과 같은 7가지 요소로 구성되어져 있다.
- 계획과 개발의 지역사회 참여
- 공공의 건강과 깨끗하고 안전한 환경
- 기존 지역사회의 연대 강화
- 주거 선택권
- 다양한 교통 수단
- 기회와 편의 시설 접근성
- 지역사회의 특성 보존과 만들기
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